賣方違約買方撤銷合同可以嗎?
一、賣方違約買方撤銷合同可以嗎?
賣方違約如果達到了規定的解除合同的條件,那麼就是可以解除合同的。一方違約另一方要解除合同,可以根據合同的內容來看,只要符合相關的法律規定或者有約定的解除條款,則可以解除合同,並追究違約方相應的違約責任。合同訂立以後,當事人一方不按照合同的約定,履行合同義務,或者當事人一方履行合同義務不符合約定的,即是該當事人違約。違約的形式有很多,包括遲延履行債務、交付的標的物不符合合同規定的質量要求,不按約定的地點履行等。但是當事人一方有違約行爲並不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使不能實現合同目的時,另一方纔享有解除權。
二、《民法典》有關規定
第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係,但是不影響違約責任的承擔。
第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定,根據債務的性質不得強制履行的,對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。
第五百八十二條履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
涉及到合同解決的相關條件,是需要根據合同中約定的解除合同標準來進行認定,雙方在簽訂合同時,爲了避免在後期發生矛盾和糾紛,是需要對違約的責任和相關條件來進行認定的,如果對相關情況的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行界定。
-
對方違約時能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎?
簽訂合同的時候一般當事人雙方都會關於違約要承擔什麼樣的責任,做出什麼樣的賠償進行約定,這能夠有效地保證雙方當事人的利益。而有些合同中會規定繳納定金,如果收受定金的一方有違約行爲的話,是需要雙倍返還定金的,不過另一方不能既要求違約方承擔雙倍的定金又要求...
-
違反合同的違約金能所得稅扣除嗎
律師解答:可以所得稅扣除。律師解析:合同違約金可以所得稅扣除。1、納稅人按照經濟合同法規支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以扣除。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方...
-
承包合同簽了能不履行嗎?
律師解析:一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那麼另一方有權利依照合同條約入行起訴,法院會依法追究其責任。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任...
-
民法典中企業違約時怎麼處理
律師解析:1、雙方可以協商違約責任,也可以向法院起訴。向法院起訴,可以依據雙方簽訂的合同的違約條款承擔責任,在雙方約定不明或沒有約定的情況下可以根據法律規定承擔違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應...