買賣合同違約責任的標準是什麼
合同違約1.89W
違約責任是一個大的概念,它不是一個籠統的責任概念,它的具體形態包含多種,例如主張繼續履行,要求採取補救措施、要求賠償損失、主張違約金以及採取定金扣罰的形式都屬於違約責任。法律沒有明確規定違約責任的具體標準,但通過立法目的以及司法實踐中,可以得知,違約責任採取的是以補償爲主,懲罰爲輔的實施原則。
補償爲主及受損一方產生了多少損失,便由違約一方承擔多少責任,這裏說的就是損失賠償以受損數額爲上限。
懲罰爲輔具體體現在是定金的扣罰與違約金這裏,如果合同含有定金的,一方違約可以主張扣罰定金或雙方返還定金,即是0損失也可以要求。合同法司法解釋規定,違約金不得超過實際損失的30%,超過部分可以要求減少至30%,這個30%便是體現了一定的懲罰性。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條第一款
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失爲前提。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
補償爲主及受損一方產生了多少損失,便由違約一方承擔多少責任,這裏說的就是損失賠償以受損數額爲上限。
懲罰爲輔具體體現在是定金的扣罰與違約金這裏,如果合同含有定金的,一方違約可以主張扣罰定金或雙方返還定金,即是0損失也可以要求。合同法司法解釋規定,違約金不得超過實際損失的30%,超過部分可以要求減少至30%,這個30%便是體現了一定的懲罰性。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條第一款
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失爲前提。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的...
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買賣合同違約賠償標準如何制定
律師解答:約定內容符合法定條件即可。律師解析:買賣合同的違約金賠償標準如下:1、一般違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。2、如果違約金約定過高,人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;3、如果違約...
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違約責任的歸責原則有什麼
律師解析:違約責任的歸責原則是:1、過錯責任原則,指由於當事人主觀上的故意或過失而引起的違約責任;2、賠償實際損失原則,指違約方因自己的違約行爲而在事實上給對方造成的經濟損失;3、全面履行責任原則,指違約方承擔經濟責任(如支付違約金或者賠償金等)後仍應按合同要...
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付了首付的房子想退違約金要如何算
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金爲房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...