物權保護糾紛代理詞怎麼寫?
一、物權保護糾紛代理詞怎麼寫?
撰寫代理詞正文,應當着重注意下列問題:
第一,根據案件具體情況,抓住爭執點,鮮明地提出代理意見,並圍繞這一觀點從多角度、多側面展開論證。要從事實、證據、法理、邏輯等多方面進行分析。
第二,立足於事實和法律,針對實質性委託,進行準確、詳盡而深入的剖析,支持其訴訟請求。
第三,代理詞應當隨着訴訟進程不斷修改、充實和完善,注意及時吸收新出現的情況,彌補代理詞中的漏洞。
第四,代理詞的語言應當生動、簡練、論點明確,邏輯性強;客觀、全面,重點突出;通俗易懂,用詞恰當,又留有餘地。
敲詐勒索罪犯罪既遂與犯罪未遂,敲詐勒索罪與搶劫罪、招搖撞騙罪和詐騙罪都有不同,在確定罪名的時候需要特別注意。敲詐勒索罪代理詞由訴訟代理人撰寫,好的代理詞能夠推動案件審理的速度。如需進一步瞭解相關信息,請諮詢小編。
二、物權保護糾紛的代理詞範本
審判長、審判員:
xx律師事務所接受本案原告人XXX的委託,指派我擔任其訴訟代理人蔘加訴訟。依據本案事實及有關法律規定,現提出如下代理意見,請合議庭予以考慮:
(一)本案訴訟標的即XXX房屋原爲中國人民銀行XX分行所建公有房屋,中國人民銀行XX分行將其出售給XX有線廣播電臺和XX市XXX房地產開發有限公司,後原告人從XX市XXX房地產開發有限公司購得該房屋。上述兩個房屋買賣法律關係屬於不同的獨立的法律關係。原告人僅是後一法律關係的當事人,與前一法律關係無關。
(二)原告人提供了足以證明其對本案訴訟標的享有所有權的證據,證明了其對本案訴訟標的享有所有權。被告人未經其同意佔有、使用訴訟標的房屋侵害了其合法權利。
1、原告人提供了XX市房產管理局簽發的北市區字第XXXX號《房屋所有權證》,該《房屋所有權證》記載本案訴訟標的房屋所有權人爲原告人,產別爲私有房產。
依照《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條的規定,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
2、原告人作爲權利人依法對訴訟標的房屋享有直接支配和排他的權利,如果他人未經其同意佔有、使用即侵害了其物權。
即使被告人對訴訟標的房屋享有租賃使用權,依法也只能向有義務兌現、保障其使用權的主體主張,無權以此對抗原告人行使所有權。如令原告人犧牲自己的物權協助被告人實現其債權有違法律原則、公平、正義。
綜合以上,懇請人民法院依法判令被告人騰出訴訟標的房屋,交付原告人使用,停止對原告人權益的損害。
簡單來說,要寫清楚代理詞,就是要把案件的具體情況,客觀事實和案件的突出位置,放在最鮮明的地方,讓審判長一眼能夠看到。並且寫代理詞應該注重邏輯,而且語言必須要生動而簡練,不要沒有邏輯,非常混亂而顯得雜亂無章,最後還要寫清楚當事人訴訟的請求。
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