買賣合同所有權轉移的原則是什麼？

一、買賣合同所有權轉移的原則是什麼?

1、動產適用交付主義，動產自交付之日發生轉移。這裏的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產。

2、不動產適用登記主義，不動產自登記之日所有權發生轉移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即爲有效，不管不動產是否進行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。

3、所有權保留買賣合同中，標的物所有權自買受人交清最後一筆款項時移轉給買受人。

4、當事人另有約定的除外。合同倡導契約自由，一般情況下，只要法律沒有作強制性規定，都允許當事人約定，而且有約定的，優先約定。合同當事人可以對標的物所有權約定自合同成立時移轉。這裏的標的物必須是特定物。

二、買賣合同所有權轉移的方式

1、簡易交付;從我手裏交到手裏。多數都是簡單交付。一定是挑好放到包裏纔算交付。一定是檢驗完畢交付完畢。銀行給我清點之後纔算交付完畢。如果銀行把錢交出來沒有點時，被搶走了，風險由銀行負擔，因爲沒有交付。

2、間接交付：一種是運輸：一定是驗收了，交付了貨物清單狀態良好纔算交付。交給第一承運人。針對的是代辦託運。如果是自己運輸，沒有完成交付。如果約定交付地點是買方，買方清點後纔算交付。郵寄，交給郵局，郵局驗收後就算交付了，也是代辦託運。

3、擬製交付：交付貨物所有權憑證。主要有：提單買賣的情況下，買海上貨物的問題，如果把提單交付了，表明貨物就交付了。倉單買賣，把倉單交付，就算交付了。有關發票等單據，不是轉移所有權的行爲，是轉移所有權的輔助行爲。這種輔助行爲有分離時，如果貨物已交付了，但有關單據沒有交付，不影響交付的完成。不影響所有權的轉移。有關使用說明副件等沒有交也不影響。

4、佔有改變：已經佔有了：主要有當事人之間的借用，借用改買賣，佔有改變，先典後買，先租後買，先質後買都可能，買賣合同成立的時間即交付。

三、買賣合同糾紛怎麼解決

1、協商解決

買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應採取消極拖延的辦法，也不應採取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因爲這兩種做法都無助於問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今後的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用。

2、仲裁解決

仲裁是指買賣合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發生買賣合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨着我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

綜上所述，買賣合同所有權轉移的原則依據買賣合同的標的物而定，如果是動產的，自交付之日發生轉移，不動產的要登記才轉移。此外，車輛、船舶等雖然屬於動產，物權轉移以轉移交付爲準，但是需登記後纔可對抗善意第三人。