貨物所有權轉移的原則是什麼?
一、貨物所有權轉移的原則是什麼?
1、動產適用交付主義,動產自交付之日發生轉移。
這裏的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產。
2、不動產適用登記主義,不動產自登記之日所有權發生轉移。
注意:房屋買賣合同,合同依法成立即爲有效,不管不動產是否進行了登記。換言之,登記不是房屋買賣合同生效的要件,而是房屋所有權轉移的生效要件。
3、所有權保留買賣合同中,標的物所有權自買受人交清最後一筆款項時移轉給買受人。
4、當事人另有約定的除外。合同倡導契約自由,一般情況下,只要法律沒有作強制性規定,都允許當事人約定,而且有約定的,優先約定。合同當事人可以對標的物所有權約定自合同成立時移轉。這裏的標的物必須是特定物。
二、所有權轉移的條件有哪些?
1、動產一般以佔有爲權利公示方法,除法律另有規定或者當事人另有約定以外,其所有權依交付而轉移,毋須辦理特殊手續。按照合同或者其他合法方式取得財產的,財產所有權從財產交付時起轉移,當事人另有約定的除外。
2、不動產所有權的轉移適用登記主義,不動產自登記之日所有權發生轉移。注意:對於航空器、船舶、車輛,它們屬於動產,但因其價值較大,可移動,故法律對其所有權轉移做出了登記的規定,如車輛,以登記爲權利公示方法,其所有權就不能隨交付而轉移,必須辦理所有權人的變更登記。(動產均以交付而獲得所有權,而車輛等特殊動產因登記而取得對抗第三人的效力)。注意:對於房屋買賣合同,合同依法成立即爲有效,不管不動產是否進行了登記。換言之,登記不是房屋買賣合同生效的要件,而是房屋所有權轉移的生效要件。
綜上所述,貨物所有權轉移動產適用交付主義,動產自交付之日發生轉移,不動產適用登記主義,不動產自登記之日所有權發生轉移,貨物所有權轉移可以按照當初簽訂合同時約定的程序進行,如果合同中沒有明確約定的,雙方可以協商解決,產生糾紛也可以通過法律途徑解決處理。
-
保證合同訴訟時效可以中斷嗎
一、保證合同訴訟時效可以中斷嗎要看具體情況。1、在保證期間單獨適用時,無論是連帶保證還是一般保證,均不適用訴訟時效中斷、中止或延長的法律規定;2、保證債務與主債務的訴訟時效伴隨適用時,在一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷;3、在連帶保證...
-
合同主要條款包括哪些內容
一、合同主要條款包括哪些內容合同主要條款包括以下內容:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者...
-
貸款違約金合同違約金怎麼處理?
借貸糾紛律師收集整理了關於貸款違約金合同違約金怎麼處理?的相關法律知識,給大家一些參考。更多借貸糾紛專業問題建議諮詢律師。一、貸款違約金合同違約金怎麼處理?借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關於違約責任形式,依照《民法典》的規...
-
合同成立的基本程序是哪些
一、合同成立的基本程序是哪些訂立合同的程序包括要約和承諾兩個階段。要約是一方當事人以締結合同爲目的,向對方當事人提出合同條件,希望對方當事人接受的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。《民法典》第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思...