購房契稅怎麼算
1、契稅計算方法:契稅採用比例稅率。
當計稅依據確定以後,應納稅額的計算比較簡單。
應納稅額的計算公式爲:
新房應納稅額=計稅依據×稅率;
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。
2、90平方以下契稅1%。90平方~144平方以下契稅1.5%。144平方以上契稅3%。
法律依據:
《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。因此,贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
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2018北京房產稅如何徵收
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不一樣的,一次性付款的開具的是全款發票,貸款發票開具的分批開具發票,但是每個票號的發票只有一張,不可補辦,都是同等重要的。印製發票應當使用國務院稅務主管部門確定的全國統一的發票防僞專用品。禁止非法制造發票防僞專用品。《中華人民共和國發票管理辦法》第九...