他項權益公司名下房產可以抵押給個人嗎?
現在很多公司出現經濟問題只能將房產進行抵押,他項權益公司名下房產可以抵押給個人?公司對於名下房產的抵押不一定需要抵押給其他公司或者銀行,也可以抵押給相關個人來獲取資金,具體內容由本站小編來爲您解答。
他項權益公司名下房產可以抵押給個人嗎
公司對於名下房產的抵押不一定需要抵押給其他公司或者銀行,也可以抵押給相關個人來獲取資金,可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同,去房屋管理局辦理抵押登記,辦理款項交接。
《民法典》(2021.1.1生效)第三百九十四條 【抵押權的定義】爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。
《民法典》第三百九十五條 【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
他項權益公司名下房產可以抵押給個人?對於公司抵押給個人獲取資金首先必須要簽收相關合同,而且必須是以公司的名義來進行合同的簽署,然後在通過合法程序來辦理他項權證,這樣就可以將公司名下的房產進行相關的抵押了。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
-
他項權利證明的辦理資料要準備哪些?
一、他項權利證明的辦理資料要準備哪些?(一)辦理資料1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4、抵押擔保的主合同;5、抵押合同。(二)辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日...
-
辦理襄陽他項權證收費嗎?
一、辦理襄陽他項權證收費嗎?一般的辦他項權證是需要費用的。這一費用不是根據平米數收取的,而是按房屋類型收取,商業收550元,住宅是80元。他項權利證具有唯一性,防止了已經進行抵押的房屋再次被買賣或者抵押,限制買賣實際上保護了雙方合法權益。他項權證費是除產...
-
他項權證辦好後通知抵押人去領件嗎?
一、他項權證辦好後通知抵押人去領件嗎?辦理他項權證,抵押人去領件。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團...
-
他項權利人拍賣房屋可不可以?
房屋經過抵押之後所產生的他項權利人可以在債務人不按時還錢的情況下將手中的權利通過交易彌補自己的損失,那麼,他項權利人拍賣房屋可不可以?其實只要生效登記後後的他項權利人是可以向法院申請直接拍賣獲得資產的。下面來看看具體的內容。他項權利人拍賣房屋可不...