房產中介合同訴訟時效
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
怎樣籤房產中介合同
房屋中介,又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨着我國房地產業的發展,房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介爲消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務。這對活躍房地產市場,促進房地產業的健康發展,具有現實意義。這一中介服務已成爲房地產業不可缺少的部分。
賣房方和購房方通過中介公司介紹,達成購買意向的,中介公司均會在《房地產買賣合同》簽訂前,要求雙方先行簽署《房地產買賣居間協議》或類似協議。
簽訂這類協議的主要目的,在交易條件尚未完全達成一致或尚不具備簽訂正式合同的全部條件時,由其中一方(通常是買受方)先行提出大致的交易條件。若對方能夠接受並簽署,則視爲雙方對交易條件基本達成一致。在約定期限或條件具備時,雙方即按照約定簽訂合同。
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買房人跟中介合同
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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中介合同違約金怎麼算?
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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中介合同被冒用簽訂居間合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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房地產中介服務合同
房地產中介服務合同合同編號:___________委託人(簡稱甲方):__________________________受託人(中介人,簡稱乙方):__________________甲乙雙方爲實現委託中介服務事項,根據國家法律、法規的有關規定,本着平等、自願、誠信、有償的原則,在充分協商的基礎上訂立如下協議:1.委託...