房產證轉不動產證費用
房產證2.39W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證有必要換成不動產證嗎
舊的房產證並非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內“換證”,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記,以後依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換爲新的不動產登記簿證。不動產權證與房產證有何不同:新的“不動產權證”比現在的“房產證”內容更詳細,對使用年限進行了明確規定。房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋、土地狀況;而不動產權證對比房產增加了鐳射區,不動產編號、使用期限等內容。寫你名不等於你的房!你家房產證上有你,但是也不代表這房子就是你的!房產證升級爲不動產證後,根據有關規定,房產所有權的最高效力來自於房產登記;房子作爲不動產物權,它的設立、變更、轉讓和消滅,都需要依法登記!未經登記,不發生法律效力。所以說,“房產證”上的名字根本沒意義,“不動產登記簿”上的名字才標誌着房產的真正所屬。不動產登記有哪些影響:賣房更方便(再不用土地、房屋多個部門跑手續);避免一房多賣的情況(可查詢不動產產權歸屬,防坑又防騙);農民受益(農村土地作爲集體土地的一部分納入統一登記)。-
農村統一辦理房產證費用
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貸款房產證減名字
大家可能對房產證加名字的的流程都比較瞭解,但是不知道減名字是否程序是一樣的,那麼房產證房產證上如何減名字?房產證減名字需要哪些流程?下文本站小編爲大家整理了相關知識,歡迎閱讀。精選律師·講解實例房產證減名字可以通過訴訟方式由法院判決或自己協商買賣方式...
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用房產證可以貸款嗎,流程是怎樣的
現在貸款的流程越來越簡單,很多人都選擇貸款來辦一些事情。但是貸款是需要條件和材料的,材料比較簡單,只要符合條件就能貸款。很多人疑惑一個問題,房產證能貸款嗎。那麼用房產證可以貸款嗎?一、用房產證可以貸款嗎有房產證可以進行抵押貸款。用房產證抵押貸款,但對...
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房產證母證分割流程
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