房產證上的名字纔是業主嗎
房產證3.32W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上只有老公的名字,那老婆算業主嗎
首先要搞清楚業主的定義。對物業公司來說,只要居住使用房屋的都可以叫業主,都是他們服務的對象,那怕你是租客。按這個標準的話,你只要住在房子裏,就是業主,就可以享受物業公司的服務。業主的另個含義就是房屋的所有權人,或叫產權人。你所說的業主可能是指這個意思。對於夫妻的房產,不能光看房產證的。因爲很多夫妻共同的房產可能是登記在一方名下。所以,即使房產證只有你老公的名字,不代表就一定是你老公一個人所有。首先,看房子購買的時間,如果是結婚前,那纔是你老公的個人財產,如果是結婚後買的,還要看購房款是哪來的,夫妻有沒有關於財產的約定等綜合判斷房產是否屬於夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產,你就有一半的產權,你就是業主。-
貸款未清辦房產證加名字
一、房產證上加名字怎麼操作1、房貸已經還清:如果房貸還清,婚後夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證,到當地房管部門直接辦理房產證加名即可,如審覈通過,一般在20個工作日後就能領到新的房產證。2、房...想要了解更多...
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農村的房產證在哪裏辦理
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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房產公證的辦理流程有哪些?
房產公證的辦理流程有哪些?第一步:當事人應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般...
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房產證上寫誰的名字就是誰的房子麼?
一、房產證上寫誰的名字就是誰的房子麼?我國的房產是以登記爲準的,登記爲誰的名字,產權就是誰的,因此,房產證寫誰的名字很重要。但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關係續存期間購買的房產,無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產,離婚時,要平均分割。房產證是購房者通過交易,取得...