地下車庫屬於人防工程嗎
地下車庫屬於人防工程嗎
地下車庫的情況分爲兩種:車庫屬於人防的一部分,在人防的批覆上註明:平時做汽車庫,戰時做汽車庫使用。這時,車庫產權屬於人防,是不能買賣的。車庫屬於開發商,開發商有車庫的產權證,當然就可以買賣了。地下停車場是開發項目爲了解決機動車、非機動車停放,建築設備使用場所等功能需要所建設的建築物,由於人防工程需要設置於地面以下,通常會和地下停車場合用,即戰時爲人防地下室,平時作爲車庫、儲藏室使用。人防工程的土建施工不需特殊資質,有基本的土建施工資質即可(一般按建築規模來區分),但人防設備的生產和按照就需要特殊資質了:具有《人防工程防護設備生產許可證》、省級《人防工程防護設備產品備案證書》、《人防防護設備定點生產和安裝企業資格認定證書》。各個地方略有不同,可以諮詢下當地人防辦。
一個地下室工程是否有人防,一般可以從以下幾個方面判斷:
1、地下室主要出入口會有人防工程標識示意;
2、人防地下室的出入口會有人防門,通俗可以理解爲很厚重的鐵門,一般是打開狀態;
3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房間,比如密閉通道、濾毒室、氣密室等;
4、人防地下室內吊頂裝修較簡單,避免戰時爆炸引起的地下室震動,導致裝修材料的脫落影響人防工程的使用。
地下車庫也有幾種不同的分類,人防工程有其自己的人防標準,要看車庫屬不屬於,要分析這個車庫的裝修,車庫的出入口建設以及是否有特殊功能。一般屬於人防的車庫會有很明顯的標誌,更多相關問題您可以諮詢本站律師。
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