民法典中租房合同滯納金有效嗎
房屋租賃2.82W
律師解答:有效。律師解析:租賃合同約定滯納金是有效的。
民事合同中的滯納金在法律上不應稱之爲滯納金,法律上是稱它爲違約金。
當事人在協議中約定了滯納金可以視爲違約金。
違約金是指合同當事人違反合同應當向對方支付約定的或法律規定的一定數額的金錢。法律依據:《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;
但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
民事合同中的滯納金在法律上不應稱之爲滯納金,法律上是稱它爲違約金。
當事人在協議中約定了滯納金可以視爲違約金。
違約金是指合同當事人違反合同應當向對方支付約定的或法律規定的一定數額的金錢。法律依據:《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;
但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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