二房東私自轉租詐騙會構成詐騙罪嗎?
一、二房東私自轉租詐騙會構成詐騙罪嗎?
是否會構成詐騙罪就要看詐騙的金額來進行確定;詐騙罪的立案標準或者入罪標準一般是三千元。
《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處5日以上10日以下拘留,可以並處500元以下罰款;情節較重的,處10日以上15日以下拘留,可以並處1000元以下罰款。
《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
對於未經出租人同意就將租房拿去轉租,就有人擔心這種轉租合同會不會被否定效力,會不會被認定爲不屬於能夠轉租的範圍。要是一旦認定爲無效的行爲,那麼承租人可能就會失去這個租房,並且有可能會拿不回租金。承租人未經出租人同意擅自轉租,出租人自知道或者應當知道之日起6個月內未提出異議,主張解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。
《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
《租賃合同司法解釋》第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意爲由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件,人民法院可以通知次承租人作爲第三人蔘加訴訟。
綜合上面所說的,轉租就是承租人把自己所租的房子轉租給第三人,對於此行爲只要沒有慎得房東的同意從而還詐騙他人的錢財,那麼必定就會承擔法律的責任,但對於如何處罰就要按雙方所詐騙的金額來進行確定,數額越多所要承擔的責任就會越重。
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