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關於二房東的知識精選

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  • 二房東私自轉租屬於詐騙嗎?

    二房東私自轉租屬於詐騙嗎?

    一、二房東私自轉租屬於詐騙嗎?二房東私自轉租並不一定屬於詐騙,一般是屬於民事糾紛,但如果實施了欺詐手段並以非法獲利爲目的的轉租,達到詐騙立案標準的,構成詐騙罪。在轉租糾紛中,轉租人與次承租人之間的關係,雙方當事人...

  • 與二房東簽訂租賃合同有法定效力嗎

    與二房東簽訂租賃合同有法定效力嗎

    律師解析:與二房東簽訂的租賃合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的,二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願,轉租時不得在房屋內擅自搭建、不得拖...

  • 二房東租賃合同是不是有效

    二房東租賃合同是不是有效

    一、二房東租賃合同是不是有效跟二房東簽訂的租賃合同是不是有效,需根據具體情況分析處理:1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的,則該租賃合同是有效的,合同的履行也沒有障礙。2、如果承租人的轉租行爲沒...

  • 房東把房子租給二房東合法嗎

    房東把房子租給二房東合法嗎

    隨着租房市場的日益發展,市面出現了不少二房東,在我們租房的時候一不小心就有可能租到二房東的房子,二房東是指從房東手裏租下整套房子,然後再分房轉租給他人,從中獲取房租差價的被稱之爲二房東。那麼,二房東租房合法嗎&#x3...

  • 和二房東籤合同商鋪

    和二房東籤合同商鋪

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛

    跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛

    一、跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛跟二房東簽訂的租賃合同有效應當符合以下幾個條件:1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內,也就是說只有承租人具有合法的租賃權,纔有資格將其承租的房屋轉租給第三人。2、經出租人同意。...

  • 與二房東籤合同有效嗎

    與二房東籤合同有效嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 和二房東的合同有效嗎

    和二房東的合同有效嗎

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 把房屋租賃給二房東的風險

    把房屋租賃給二房東的風險

    房屋租賃合同登記備案證明二房東的簡要介紹提交下列材料房屋租賃(轉租)合同;房地產權屬證書或者其他合法權屬證明;房屋租賃雙方當事人的身份證明;委託他人代爲出租房屋的,提供書面的授權委託書;出租共有房屋的,提供其他...

  • 和二房東籤合同辦理營業執照

    和二房東籤合同辦理營業執照

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 二房東租房合同合法嗎

    二房東租房合同合法嗎

    租房二手房東是否合法要看具體的情況。如果經過出租人同意二房東進行轉租的,則是合法的轉租;如果未經房東同意的,則轉租行爲違法,承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百一十六條,承...

  • 承租人被二房東騙報警有用嗎

    承租人被二房東騙報警有用嗎

    一、承租人被二房東騙報警有用嗎有用,可以依法對這類違法二房東進行相關的訴訟和辦案辦理,保護自身的合法權益。1、遭遇詐騙,建議報警,對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪;2、《刑法》第二百二十四條合同詐騙罪有下列情形之一,以...

  • 二房東租賃合同有效嗎

    二房東租賃合同有效嗎

    二房東租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同是否有效,需根據具體情況分析處理:1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的,則該租賃合同是有效的,合同的履行也沒有障礙。2、如果承租人的轉租行爲沒有經得出租...

  • 二房東轉租後原房東有權收回

    二房東轉租後原房東有權收回

    二房東轉租後原房東有權收回【法律意見】看二房東有沒有轉租的權利,如果經過大房東授權有權利轉租,那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租,是可以要求你搬走的。保留好租房合同,努力找到二房東,如果二房東拒...

  • 租給二房東租賃合同

    租給二房東租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 二房東分割商鋪轉租

    二房東分割商鋪轉租

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 二房東逃跑房東怎麼辦?

    二房東逃跑房東怎麼辦?

    一、二房東逃跑房東怎麼辦?1、通過法律程序追究二房東的刑事責任,可以去起訴二房東詐騙,但必須要符合條件。金額2000以上立案,沒有直接證據恐怕很難受理,當然樓主要是有人就情況另算了。被二房東騙走錢是找公安報警。這種...

  • 房東租房給二房東合同

    房東租房給二房東合同

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 跟二房東租房注意事項是什麼?

    跟二房東租房注意事項是什麼?

    一、跟二房東租房注意事項是什麼?首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有,在簽定租賃合同時,應注意以下事項:1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、...

  • 二房東租賃合同的效力

    二房東租賃合同的效力

    什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子,然後再整體或分房轉租給他人,從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講,房屋出租人爲房東,承租人爲房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人,稱爲“二房...

  • 二房東跑了算詐騙嗎

    二房東跑了算詐騙嗎

    算,只要有證據證明房東詐騙就可以報警立案。但必須要符合條件,2000元以上可以立案。詐騙,是指以非法佔有爲目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的行爲。《民典法》第四百六十九條 當事人訂立合同,可...

  • 二房東租房合同範本

    二房東租房合同範本

    二房東租房合同範本出租方:(以下簡稱甲方)地址:聯繫電話:承租方(以下簡稱乙方)地址:聯繫電話:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居...

  • 租房二房東跑了應該如何辦

    租房二房東跑了應該如何辦

    租房二房東跑了應該如何辦如果租的房子,房主同意,但是現在二房東跑了,和自己是無關的,租房者可以要求房主繼續履行合同。1、如果和二房東籤的合同都是無效的,大房東當然是有權利讓租房者交錢或者是搬走的,除非能提供大房東...

  • 二房東跑路房東有權收回房子嗎?

    二房東跑路房東有權收回房子嗎?

    要回答這個問題首先要確定二房東是否有權將承租房屋轉租。1、業主是否有權收回房屋?根據法律規定,如果在業主與二房東之間的租賃合同(簡稱:租賃合同)中明確約定,允許二房東將房屋轉租給第三人,或者業主知道二房東將租賃房...

  • 二房東不交房租給房東可以趕人嗎?

    二房東不交房租給房東可以趕人嗎?

    一、二房東不交房租給房東可以趕人嗎?可以解除雙方的租房合同,收回房屋。如果不按合同約定執行並威脅,可以向法院起訴。關於房東解除房屋租賃合同,我國《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出...

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