民法典中房屋買賣公正是否有效
房屋買賣2.8W
律師解答:有效。律師解析:民法典房屋買賣合同公證有效。
公證房屋買賣合同可以確保合同的簽訂確係行爲人所爲,確保房屋買賣合同的內容不與任何法律規定相牴觸,使得房屋買賣買賣合同的設立、變更或終止具有更強的證據力。
經過法定程序公證證明的法律事實和文書,人民法院應當作爲認定事實的根據,但有相反證據足以推翻公證證明的除外。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;
未辦理物權登記的,不影響合同效力。
公證房屋買賣合同可以確保合同的簽訂確係行爲人所爲,確保房屋買賣合同的內容不與任何法律規定相牴觸,使得房屋買賣買賣合同的設立、變更或終止具有更強的證據力。
經過法定程序公證證明的法律事實和文書,人民法院應當作爲認定事實的根據,但有相反證據足以推翻公證證明的除外。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;
未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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