湛江貸款買房契稅是多少

1.首套房貸款買房契稅:
(1)根據規定首套房的契稅政策，所購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下包含90平方米的，貸款買房契稅按照1%執行；
(2)首套房戶型面積在90平方米到144平方米包含144平方米的，首套房購買稅率減半徵收，也就是實際繳納稅率爲2%；
(3)首套房所購住宅戶型面積在144平方米以上的，首套房契稅稅率按照4%徵收。
2.二套房貸款買房契稅:
根據新政規定，二套房房屋面積爲90平方米及以下的，按照1%的稅率減少來徵收契稅；二套房面積爲90平方米以上的，按照1.5%的稅率徵收來減少契稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據.
第四條：房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%.