中介賣房的中介費如何計算
房屋買賣7.28K
律師解析:中介賣房的中介費按宗計算,由買賣雙方與房產中介在房屋成交價格總額0.5%-
2.5%的範圍內協商確定。
房產交易額
10萬元(含
10萬元)以下的按
2%收取;
房產交易額
10萬元至
100萬元(含
100萬元)的按
1%收取;
房產交易額
100萬元以上的按0.5%收取。法律依據:《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
2.5%的範圍內協商確定。
房產交易額
10萬元(含
10萬元)以下的按
2%收取;
房產交易額
10萬元至
100萬元(含
100萬元)的按
1%收取;
房產交易額
100萬元以上的按0.5%收取。法律依據:《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
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