購房保險要交多少,怎麼交?
在買房的時候一定要先了解房屋的信息,如果是需要購買二手房的時候也要先了解房主的信息,關於購房保險要交多少,怎麼交很多人有疑問,其是不買保險也可以進行貸款,但是最好還是購買房貸險的,接下來讓小編來告訴大家有關購買保險的法律規定和相關的知識。
一、購房保險要交多少,怎麼交?
據瞭解,2006年起銀行便不再強行要求借款人購買房貸險,不買保險的也可以進行貸款。不過,購買房貸險還是有必要的。
1、銀行爲保證貸款的安全性,穩定自己的收益,不會輕易放棄房貸險;其次,房貸險對於購房者還是能起到一定保障作用的。因爲它將房屋險與意外險綜合起來,投保人雖不是最大收益者,但萬一發生危險,保險公司還是會做出相應賠償,起碼能減少投保人的後顧之憂。
2、相較於鉅額的房屋款,保費畢竟很微小了。這不應該列入購房者買房的考慮範圍之內。因此購房者在貸款買房時一定要重視保險問題,這樣在發生意外時也可以相應轉嫁風險,降低損失。
房貸險主要保兩塊,一是房屋保障:火災、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運行物體墜落,除地震之外的天災人禍對房屋造成的損害;二是還貸保障:被保險人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力時,保險公司負責償還貸款餘額。
二、貸款買房的房屋保險繳納步驟
辦理房屋保險,應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是:
(一)填寫投保單。內容包括:投保人的名稱、投保日期,被保險人或受益人的名稱、保險標的名稱和數量,保險責任起訖時間,保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作爲保險接受投保的依據文件。
(二)簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單後,應對投保單的內容逐一審查並實地勘查,在確定符合保險條件後可簽發保險單。
(三)收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產保險合同也可同雙方的委託人來辦理,如抵押房地產保險可委託銀行辦理。
備註:其實,房子跟我們買的車是一樣的,我們還是買上保險比較放心,畢竟跟房子價格比起來,保險費用不算什麼大錢,建議大家還是購買房屋保險,以防萬一。
綜上所述,關於購房保險要交多少,怎麼交小編已經爲大家解答了,房子其實跟車子是一樣的,在購買保險的時候是可以購買保險的,這樣也有利於保護自己的合法權益,如果是抵押房地產保險可以委託銀行辦理,其實小編還是建議購買房屋保險才比較好,以防萬一。
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