房產證加急多久下來?
二手房糾紛1.49W
律師解析:房產證加急,如果是新房一般在交房三個月後就可以拿到房產證。如果是二手房,過戶一個月左右就能拿到房產證。房地產開發企業應該從商品房交付使用當天開始的九十日內,將房地產開發企業需要提供的資料,報送到房屋所在地的房地產行政主管部門。申請轉移登記,權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。法律依據:《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的,由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地,國務院批准項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
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二手房手續有什麼
1、買賣雙方確定交易意向;2、簽訂二手房購房合同;3、提出過戶申請;4、稅費繳納;5、辦理產權過戶手續;6、領取不動產權證書。【法律依據】根據《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規定:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立...
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二手房交易流程及稅費是怎麼規定的?
二手房交易流程和二手房交易過程中相關稅費的繳納在不同地區有不同的規定。那麼,二手房交易流程及稅費是怎麼規定的?進行二手房交易時,需要遵循的法律規定有哪些?二手房交易的稅費怎麼計算?二手房交易流程:《城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用...
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辦理二手房貸款多長時間批
一、辦理二手房貸款多長時間批二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。二手房貸款辦理時間如下:1.買賣雙方貸款合同,一般花費1個工作日;2.簽訂合同後,把申請材料提交給銀行,一般會在7個工作日內進行審覈;3.審覈通過後,購房者需要到房管局辦理過戶手續,一般花費1個...
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二手房買賣公證是否有有效期
律師解析:二手房買賣公證一般沒有有效期,但公證書的使用部門規定公證書有效期的與被公證的事項、合同、協議中設置時效條款的,具有有效期,公證機構應當自受理公證申請之日起15個工作日內製作談話筆錄、出具二手房買賣公證書。法律依據:《公證法》第三十條公證機構經...