租房中介費收取標準是多少
住宅房是一次性支付月租金的35%。商業用房(商鋪,寫字樓。倉庫)50%。
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房信息找到房東,商議、成交;年隨着互聯網的發展,租房信息也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東發佈的信息。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作爲第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
-
剛簽訂的租房合同怎麼解除
一、約定解除。1、當事人協商一致的,可解除合同;2、當事人可約定合同解除的條件,當條件成就時,合同解除。二、法定解除。1、因不可抗力致使不能實現合同的;2、合同履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務的,經催告後在合理期限內仍未...
-
租賃合同糾紛包括什麼內容
房屋租賃是指出租人(一般爲房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行爲。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。實踐中,租賃合同糾紛主要包括租賃合同效力認定、承租人對房屋進行裝修後如何處理、租賃房屋爲違章建築等,具...
-
房屋租賃糾紛歸哪個部門管
房屋租賃可以找當地的城鄉建設主管部門解決,也可以向當地仲裁委員會申請仲裁解決問題或者直接向人民法院提起民事訴訟。1、租房糾紛協商解決:房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決,可以尋求一位無利害關係的人在場作爲見證人。2、租房糾紛協商不成的,請...
-
租房合同沒到期退房押金退嗎
如不存在違約情況,押金應當全額退回。1、如果合同明確約定,你可以提前半月通知房東解除合同,那麼,不算違約;2、押金一般是防止房屋損壞,水電費用未交而收取的,房東扣押金是不合法的;3、如果合同並無此約定,提前解除合同,押金作爲違約金不退。...