租房子再轉租出去可以嗎
符合一定條件就可以,合法的轉租須符合以下條件:
1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。
2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權人。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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租房要注意什麼問題
租房子需要注意的事項:1、關於房子的費用問題,目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢俱、...
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北京市公租房租金面積補貼標準是什麼
(一)公租房租金補貼計算公式如下:公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積(二)公租房租金補貼面積公租房租金補貼建築面積上限爲60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的,按上限取值;低於上限的,按實際承租建築面積取值。(三)分檔補貼比...
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房東修繕房子的費用能從我的抵押裏面扣嗎
如果您與房東沒有約定應該由您承擔房屋維修義務的話,那麼在您正當使用房屋的情況下,因房屋本身問題進而產生的房屋維修費用,應該由房東來承擔。也就是說,在沒有其他約定的情況下,房東不應該從您的押金裏面扣除修房子的費用。法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》...
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房東讓租客搬走需要怎麼賠償
本站特邀嘉賓上海市光明律師事務所副主任方燕律師爲您解答“房東讓租客搬走需要怎麼賠償”:房東讓租客搬走應當支付違約賠償金,租賃合同有約定違約金的按照違約金來賠償,沒有約定的按照租客的實際損失來賠償。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民...