房地產評估收費標準
房屋買賣律師解答1.35W
房地產價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制,標的總額(萬元)100以下,累計計費率5‰;101以上至1000,2.55‰;1001以上至2000,1.5‰;2001以上至5000,0.8‰;5001以上至8000,0.4‰等。
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商品房買賣如何纔算交付
對於房屋的交付,最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十一條規定:“對房屋的轉移佔有,視爲房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。”故原則上,交房僅僅意味着對房屋的移轉佔有。由於不動產所有權的移轉以產權過戶登記爲要件,與動產所有權的移轉以標的物交付行...
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怎樣減少借名買房的風險
對於不違反國家政策、法律法規強制性規定的借名買房,如辦理貸款困難,律師建議雙方簽訂書面協議,以“白紙黑字”的形式固定借名買房行爲,如果有條件可以對協議進行公證,這樣可以明確出資人與登記人之間究竟是借款關係還是借名買房。特別需要提醒實際出資人的是,一定要...
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房產交易的類型主要有哪些
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條:房地產交易的形式主要有房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向...
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抵押房是否可以買賣
現代社會,買家購房有很多選擇,因此對於抵押房,大多數購房者都有些牴觸心理。一般消費者對抵押房的認識不清,大家總擔心抵押房是否可以買賣,購買已設抵押房屋是否有效,不敢購買抵押房。下面本文就爲您具體分析這兩個問題,希望能爲您提供幫助。一、抵押房是否可以買賣(...