房地產評估公司成立條件是什麼
新設立房地產估價機構條件爲(新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級覈定,並設一年的暫定期):
1、機構名稱有“房地產估價”字樣;
2、有限責任公司的註冊資本人民幣50萬元以上,合夥企業的出資額人民幣30萬元以上;
3、有3名以上專職註冊房地產估價師;
4、法定代表人或者執行合夥企業事務的合夥人(以下簡稱執行合夥人)是註冊後從事房地產估價工作3年以上(含3年)的專職註冊房地產估價師;
5、2名以上(含兩名)的股東或者合夥人爲專職註冊房地產估價師,股東或合夥人中有一半以上是註冊後從事房地產評估工作3年以上(含3年)的專職註冊房地產估價師;
6、機構股份或者出資額中專職註冊房地產估價師的股份或出資總額不低於60%;
7、有固定的經營服務場所;
8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全,建立並公示企業信用檔案。
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租房合同到期不續簽有補償嗎,爲什麼
租房合同到期不續簽是沒有補償的,因爲合同到期後合同就終止,雙方不再負有相應的權利義務。租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。法律其他規定或當事人其他約定等。法律依據:《民法典》第七百三十三...
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因爲租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間
一、因爲租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間1、租賃合同糾紛的訴訟時效是三年,從最後一筆債務履行期屆滿之次日開始計算。2、對分期履行合同的每一期債務發生爭議的,訴訟時效期間爲三年,自該期債務履行期屆滿之日的次日起算。3、當事人對租賃期限約定不明的,訴訟...
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共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行爲無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
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民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定
一、民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產...