商品房牆體裂縫可以認爲是質量問題嗎
不一定是質量問題。如果是房屋材料伸縮、溫度變化等引起的牆體裂縫,這是允許存在的,不屬於房屋質量問題;如果是施工質量問題導致的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫,這屬於房屋質量問題。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第16條,房地產開發企業開發建設的房地產項目,應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定,承擔相應的責任。
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租房合同到期不續簽有補償嗎,爲什麼
租房合同到期不續簽是沒有補償的,因爲合同到期後合同就終止,雙方不再負有相應的權利義務。租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。法律其他規定或當事人其他約定等。法律依據:《民法典》第七百三十三...
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因爲租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間
一、因爲租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間1、租賃合同糾紛的訴訟時效是三年,從最後一筆債務履行期屆滿之次日開始計算。2、對分期履行合同的每一期債務發生爭議的,訴訟時效期間爲三年,自該期債務履行期屆滿之日的次日起算。3、當事人對租賃期限約定不明的,訴訟...
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共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行爲無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
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民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定
一、民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產...