房屋登記是什麼
房產糾紛律師解答2.33W
律師解析:房屋登記是由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記的行爲。我國實行不動產統一登記制度,取得、變更房屋所有權以房屋產權登記爲標誌,房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力。當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條
申請共有不動產登記的,不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的,可以爲共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況,並列明全體共有人。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條
申請共有不動產登記的,不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的,可以爲共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況,並列明全體共有人。
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