我的房子有他項權證可不可以過戶
房產糾紛律師解答2.94W
法律規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也同時消滅。
房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。
【法律依據】《民法典》第四百零六條:抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
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