房產公司破產購房者如何處理
分這兩種情況進行討論。
一、房屋已建成房屋已經建成的情況下,破產企業即有對購房人履約的可能,也就是業主有可能能夠拿到房子;
二、房屋未建成按揭貸款所購房屋的權利歸屬。在期房按揭中,購房時房屋尚未建成,購房人不享有房屋的所有權。
【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款,因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
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房屋租賃合同能修改嗎
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民法典農村買賣房屋定金是否退還
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物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衛生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確...
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一、民法典中小產權房能買賣過戶嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過戶登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...