辦理房產證費用

房產證分爲新房的房產證和二手的房產證。所以讓我們先來了解一下新房的房產證的辦理情況：
１、契稅：購買一套房，若面積低於９０平米，契稅按照房款的１％徵收，超過９０平米按房款的１．５％徵收，購買二套房，契稅按照房款３％徵收。
２、住宅登記費用爲每套８０元，非住宅登記費用爲每套５５０元；公共資金爲用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米１６．８元繳納，磚混結構按照每平米１５．６元繳納。
３、居民住宅每套８０元，如有共有權證增收工本費１０元／本；其它房產建築面積５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的爲３００元，１０００～２０００㎡的爲５００元，２０００～５０００㎡的爲８００元，５０００㎡以上的爲１０００元；如共有權證增收工本費１０元／本。
接下來就是二手房房產證的情況：
１、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
２、交易費每平米６元錢，登記費每套８０元；購買一套房，若面積低於９０平米，契稅按房款的１％徵收，超過９０平米按房款的１．５％徵收，購買二套房契稅按房款３％徵收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過５年而定。
新房辦理房產證需要什麼材料：
１、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
２、商品房銷售統一發票原件。
３、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
４、完稅憑證（契稅繳款書）
５、已婚的購房人：
①雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）；
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
６、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
①身份證複印件（帶原件校驗）；
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）；
③單身聲明具結書　購房者在本地則到民政局辦理。