房產贈與協議公證流程
流程如下:
1、申請人前往向不動產所在地的公證機構提出公證申請;
2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下:
(1)贈與合同;
(2)贈與合同中,如有關於贈與人與受贈人親屬關係的表述,應提供相應親屬關係證明;
(3)公證員綜合既有材料後認爲應當提交的其他證明材料。
3、公證員覈對申請材料及相關信息,詢問當事人的贈與意思表示是否真實,並製作相關的公證筆錄。
4、公證員經審查確認材料及當事人意思表示真實後,出具公證書。
《公證法》第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構可以辦理下列事務:
(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務;
(二)提存;
(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書;
(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書;
(五)提供公證法律諮詢。
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過戶手續費具體如下:1、公證費,按房價百分之二繳納;2、契稅:90平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90至140平方米按房價百分之一點五繳納;140平方米以上按房價百分之三繳納;3、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納;4、土地增值稅:房屋產...