房屋抵押擔保貸款不還怎麼辦
法律3.23W
房屋抵押擔保貸款不還怎麼辦
1、房屋抵押擔保借款的,如果借款人逾期不還款,經催告後仍然不還款的,銀行可以和債務人協商拍賣房屋償還債務,協商不成的,銀行可以向法院申請。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
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