自建房拆遷補償幾百萬
自建房拆遷補償幾百萬
1、若具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用規劃中心或居民點範圍內申請宅基地新建住房,並獲得相應的貨幣補償,貨幣補償金額計算公式爲:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;
且被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組;
同時被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,應當按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
2、若不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
被拆遷人不得再申請宅基地新建住房;
其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
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