二手房買賣協議簽字是否有效

二手房買賣協議簽字是否有效

二手房買賣協議簽了字也不一定有效，二手房買賣協議滿足以下條件纔有效：
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力。
(二)意思表示真實。
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
有下列情形之一的，二手房買賣合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
(三)以合法形式掩蓋非法目的。
(四)損害社會公共利益。
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行爲的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效：
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。