商業公寓交易費用
法律2.34W
住宅公寓和商業公寓的差別
1、用途不同。商業性質的公寓可作爲辦公場所註冊,但不能遷入戶口;住宅性質的公寓可以入戶,但不能註冊辦公場所。
2、使用年限不同。商業期限是40年,住宅期限則是50年。
3、使用成本不同。商業性質的公寓契稅按3%收取,水電費、管理費等也按照商業標準收取;而住宅性質的公寓契稅按照1.5%收取,水電費按民用標準收取。
4、商業價值不同。商業性質的公寓商業價值更高。如果要在銀行辦理抵押貸款,兩處總價相當的房產,前者的評估價要比後者高得多。
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