房產遺囑繼承過戶
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遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分爲如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
精選律師 · 講解實例
請問遺囑繼承辦理產權證過戶手續時需要繳納多少的稅費
依據《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》的規定:一、對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契稅。
二、按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬於贈與行爲,應徵收契稅。 契稅通常按房屋評估價1.5%收取。
至於其它費用請到當地不動產管理部門諮詢。
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