夫妻房屋過戶貸款怎麼辦理流程

夫妻房屋過戶貸款怎麼辦理流程啊？

費用要看該產權系婚前財產（結婚前）還是結婚後夫妻雙方共同的財產，若是婚前財產，變更成對方的名字需繳納3%的契稅一級交易手續費（3元/㎡），工本費（85元），再次出售按照變更時間。若屬婚後共同財產，則變更僅需繳納工本費，再出售按原來時間。