大連買賣二手房交易流程
大連二手房買賣費用有哪些
1、買方需要交的稅主要有:
(1)契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大於144平米的稅率爲3%)
(2)交易服務費:建築面積(平方米)×3元
(3)交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%
(4)產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家爲單位的80元)
2、賣方需要交的稅主要有:
(1)交易服務費:建築面積(平方米)×3元
(2)交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%
(3)土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%
(4)解困房:成交價或評估價(高者)×1%
(5)商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積
(6)分攤費用:成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下),成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
(7)個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)
(8)營業稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
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勞動合同法第三十六至四十四條
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二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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工傷五級傷殘怎麼賠付
交通事故五級傷殘怎麼賠付1、醫療費:以發票爲準2、住院伙食補助費:100元×住院天數3、營養費:500-1000元(病歷有註明“加強營養”纔有賠償)4、後續治療費:二次手術的費用5、護理費:50-100(每個法院支持都不一樣)元/天×住院天數6、誤工費:(本人工資)元/30天×天(計算...