贈與房產手續費
法律2.25W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產過戶手續費
在房屋買賣合同中,要確定好合同的主體即買方和賣方,尤其要確認好買方,因爲房產證上的產權人是以購房合同的買受人爲準的。所以,確定誰是真正的買受人至關重要,不要輕易以他人名義買房,否則由此引發的糾紛很難解決。案例:2002年,在一家國企上班的王女士見好朋友兼同事陳晨無意購買福利房,就提出以陳晨的名義購買。於是,經陳晨同意,王女士出資10多萬就擁有了一套70餘平方米的居室,陳晨則在買賣合同的買方空格欄上寫下自己的名字。雖然,王女士在這套居室住了5年,但心裏一直不踏實,原因就在於其手上沒有房產權屬證明。據其諮詢的律師表示,此房子的產權不歸王女士所有,因爲依據我國法律規定,只有在房產證上的登記的人才是房屋合法的所有人。另外,也要謹慎以未成年人名義購房,因爲開發商可能會以“未成年人無民事行爲能力”、“法定代理人身份不能確定”爲由,認定“合同無效”,而且如果今後想變賣、贈與、抵押時,只有經兒女委託,父母纔有權處理,如果碰到子女到外地上學、工作,對房屋的處置就更麻煩了。-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定僞造借條。2、如果我們有證據證明借條是僞造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是僞造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
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我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
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錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會...
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改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...