辦理房產銀行抵押貸款
如何辦理房產抵押貸款
(一)貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;
(二)申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
(三)看房評估(或勘估):由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後,由公證人員對其進行公證;
(六)抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
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