夫妻離婚後房產過戶手續
離婚後房產過戶怎麼辦手續
辦理離婚析產,需要帶齊以下資料:
1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況);
2、房地產證(如有共有證的,需帶備);
3、申請人的身份證件;
4、房地產登記申請書;
5、委託書。
需要注意的是,離婚房產過戶只收取變更登記的手續費,不額外收費。
在婚姻法中明確的規定了,雙方辦理了婚姻登記手續後,夫妻個各項權益都會受到婚姻法的保護,其中就規定了雙方的收入都是屬於婚後共同財產,那麼在處置和使用共同財產時也是需要徵求配偶的意見,如果雙方出現了感情問題辦理離婚時,也是需要將共同財產進行分割。
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