夫妻離婚後房子過戶需要什麼手續
家事糾紛律師解答2.65W
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因爲離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。
法律依據:《物權法》 第9條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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婚前買的房子婚後過戶算婚後財產嗎
律師解析:不屬於的。法律規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定爲不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款爲不動產權利人的個人債務。法律依據:《中華人民共和國民法...
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戶籍地是什麼意思
律師解析:戶籍地即戶籍所在地,是指我國居民戶口簿登記所在地,一般是指出生時其父母戶口登記地方,通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。我國的戶籍制度將公民分爲農業戶口與非農業戶口,目前部分地區已取消農業戶口和非農業戶口制度,統一爲居民戶口。法律依據:《戶口管理條...
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債務很多的情況下如何離婚
律師解析:首先應當看債務是個人的還是夫妻共同的,如果債務是夫妻一方的個人債務那麼應當由個人承擔;如果是夫妻共同債務,要共同承擔,但是夫妻雙方協商一致也可以由一方承擔。但是需要注意,夫妻債務的約定對內和對外的效力是不同的,也就是說雙方方協商一致由一方負責...
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婚姻證明在哪裏開
律師解析:可以前往常住戶口所在地的區、縣(市)婚姻登記機關開婚姻檔案證明。婚姻證明是指有關組織或單位出具的公民婚姻狀況(包括已婚、未婚、離異、喪偶、無配偶、同居等)及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作性質、住址等的書面證明。戶口所在地的婚...