強制執行貸款房如何分配

1、被繼承人生前欠下債務的，以被繼承人財產償還債務，法院強制執行遺產後，如果有剩下遺產的，有遺囑的按遺囑要求分配，沒有遺囑的由法定繼承人平均分配。
2、繼承開始後，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
3、繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值爲限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
4、繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。