房產過戶費用2023年3月

房產過戶費用怎麼算2023房產過戶費用介紹

　　1、登記費　　住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、轉讓手續費　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。　　3、契稅　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。　　普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。　　4、營業稅　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。　　5、個人所得稅　　個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。　　6、土地出讓金　　劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。　　7、印花稅　　產權證按件貼花每件5元繳納。　　8、工本費　　核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。　　二、參考資料：人民網/2014/1122/