房產證到期後怎麼辦理
法律2.69W
房產證到期後怎麼辦知道的說說?誰能說一下?
1、的土地使用年限,不是從簽定購房合同時開始,也不是從房產證辦理時開始,而是從拿到土地使用權時開始。2、開發商拿到土地使用權後,進行開發建設的年限、銷售房產的年限,都要計算在土地使用權年限內,所以,想知道所購買的商品房的具體土地使用權限,要見到開發商對該房所在地塊的土地使用權證,證上的年限減去購房之前的年限,纔是購房後的實際使用權限。3、一般購房時,開發商不會主動出示土地使用證,購房者爲保障自己的合法權益,可以要求開發商出示。4、關於商品房的土地使用年限,住宅規定是70年,如果商品房購買時的年限不足70年的也沒有太大關係,因爲土地使用年限到期後會怎麼辦,國家雖然還沒有出臺具體規定,但很多法學家從法理上論證住宅到期後不應收費,所以很大可能是到期後無償繼續續期。-
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