新房不動產證房產證
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房產證有必要換成不動產證嗎
舊的房產證並非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內“換證”,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記,以後依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換爲新的不動產登記簿證。不動產權證與房產證有何不同:新的“不動產權證”比現在的“房產證”內容更詳細,對使用年限進行了明確規定。房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋、土地狀況;而不動產權證對比房產增加了鐳射區,不動產編號、使用期限等內容。寫你名不等於你的房!你家房產證上有你,但是也不代表這房子就是你的!房產證升級爲不動產證後,根據有關規定,房產所有權的最高效力來自於房產登記;房子作爲不動產物權,它的設立、變更、轉讓和消滅,都需要依法登記!未經登記,不發生法律效力。所以說,“房產證”上的名字根本沒意義,“不動產登記簿”上的名字才標誌着房產的真正所屬。不動產登記有哪些影響:賣房更方便(再不用土地、房屋多個部門跑手續);避免一房多賣的情況(可查詢不動產產權歸屬,防坑又防騙);農民受益(農村土地作爲集體土地的一部分納入統一登記)。-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定僞造借條。2、如果我們有證據證明借條是僞造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是僞造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
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我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
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錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會...
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改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...