業主可以隨意改變住宅居住用途嗎
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業主可以隨意改變住宅居住用途嗎
業主不得隨意改變住宅的居住用途,是業主應當遵守的最基本的準則,也是業主必須承擔的一項基本義務。如果業主確實因生活需要,將住宅改變爲經營性用房,必須遵守法律、法規以及管理規約的規定,在遵守法律、法規以及管理規約的前提下,還必須徵得有利害關係的業主一致同意。這兩個條件必須同時具備,纔可以將住宅改變爲經營性用房,二者缺一不可。《民法典》第二百七十九條規定,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主一致同意。-
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