協議公證的效力如何

公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發生民事爭議之前，對法律行爲和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。需要注意的是，依照法律必須公證證明的法律行爲，則公證證明就成爲這些法律行爲生效的必要條件。

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協議公證的效力如何

1、只要是雙方真實的意思表示，就具備法律效力。
2、爲了避免風險，購房人可以申請公證，但公證不是必經程序。  
3、根據司法部、建設部聯合發佈的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定，只有下列幾類事項才必須辦理公證：
（1）繼承房產，應當辦理“贈與合同公證書”。
（2）遺囑人爲處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
（3）贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”。
（4）有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。