銀行貸款的擔保方式分爲幾種類型
法律3.01W
銀行貸款的擔保方式分爲幾種類型
1、抵押擔保就是借款人向貸款機構提供所被認可的抵押物。比如:用房屋抵押申請貸款,它不僅能夠有效提高貸款通過率,還可以讓借款人在享受低利率的同時,申請到大額貸款。在做抵押擔保期間,只是抵押物品所有權,其物品的使用權還是歸借款人享有。
2、質押擔保
很多人容易對抵押和質押造成混淆,其實這兩者的區別主要是兩個方面:
第一,抵押擔保,抵押人無需轉移抵押物,依然享有其使用權,而質押擔保,質押人在質押期間將失去對質押物的使用權;
第二,質押無法質押不動產,比如:房屋,土地等,因爲不動產的轉移不是佔有,而是登記。
另外,質押擔保所能申請到的額度要根據質押物價值來評估,比如:銀行存款單,國家債券,銀行匯票等。一般最高額度可達質押物價值的90%左右。
3、擔保公司擔保
首先,擔保公司擔保是指個人或企業在向銀行借款的時候,銀行爲了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到擔保公司爲其做擔保。目的是免除自身承擔壞賬風險的後顧之憂,比如:借款人違約,損失就由擔保公司來承擔。其次,爲了謹慎起見,我們還得知道怎樣辨別擔保公司是否正規?
(1)正規的擔保公司有固定的辦公場所,辦公地址是唯一的;
(2)擔保公司前期不收取任何費用,只有貸款成功後才收取一定擔保費,一般爲貸款擔保額的1%-3%不等,具體可以與擔保公司協商;
(3)一般只辦理本地貸款,凡是說全國都可以辦理的就得謹慎了。
4、自然人擔保
自然人擔保指的是:借款人以外的第三人爲借款人履行債務的一種擔保方式。不過,貸款機構對這類人羣的所處行業和收入標準也是有一定要求的,比如:有穩定較高的收入或者是公務員身份等。並且,貸款機構一般不認可借款人的配偶,直系親屬以及七大姑八大姨這些近二代內的旁系親屬作擔保人。
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