現在買房子怎樣才划算
買房子首付付多少划算
房子首付的比例並不是一成不變的,而且不同地區,不同的貸款方式首付比例都是不同的,嚴格說來,新房商業貸款首付比例是三成,而公積金貸款首付比例是不得低於20%,相比較來說,還是公積金貸款比較合算。
因爲每個地區差異不一樣,樓盤和公積金管理的關係不一樣,所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下:
1、 在一次房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以低爲二成。
2、 在第二次置業的情況下,購買房產的低首付爲五成。
3、 三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲,大貸款年限爲30年,要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保,還要提供你的收入證明,流水證明、在銀行裏是不是有不良記錄就可以。
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