開發商違規抵押土地證

開發商違規建房土地證辦不了應該怎麼辦？

開發商不辦房產證有以下幾個可能： 1、開發商5證不齊全。 房地產開發，5證齊全才可以，缺一不可。 2、開發商樓盤沒有通過竣工驗收。 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案，通過驗收才能辦理產證。 3、購房者拖欠房款或者未按時繳納稅費也會造成開發商違規建房土地證辦不了的情況。