業主逾期不支付物業費該怎麼辦
法律1.22W
業主逾期不支付物業費該怎麼辦
1、業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務企業可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務企業可以提起訴訟或者申請仲裁。2、物業服務企業不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
風險提示:追討物業費的注意事項:
一、要重視物業管理服務合同,明確雙方的權利和義務。
二、要加強基礎管理工作,引入風險意識。
三、要遵循人性化服務,物業費催繳工作要循序漸進。
四、要抓住案件重點,在法庭上用事實說話。
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